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终于拆了!土湖商业街最后“钉子户”被依法强制拆除,曾协商数十次

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         日前,一间小商铺孤零零伫立在土湖商业街,一台小型钩机缓缓驶来,伸出“爪子”推倒外墙……约半小时后,小商铺就夷为平地。这标志着惠阳区首宗“裁执分离”案件完成执行,一场耗时3年的征拆拉锯战正式结束,影响白云新城PPP项目道路建设的征拆难题彻底解决。



土湖商业街最后“钉子户”被依法强制拆除。


  工作人员上门协商赔偿事宜数十次无果
  惠阳正在推进实施5个PPP项目,白云新城PPP项目是其中之一,主要建设金惠大道西段(内环路至外环路)、外环路(沈海高速公路至36米规划路)等市政道路,有利于全面疏通惠阳中心城区市政道路,形成环状封闭路网,提高交通出行效率,同时极大改善人居环境和产业项目落地配套投资环境。


  上述所提及的小商铺,位于淡水街道高尔夫路(白云路至金惠大道),是白云新城PPP项目该道路上最后一间被拆除的商铺。白云新城PPP项目于2016年启动建设,计划对高尔夫路(白云路至金惠大道)段进行扩建,其中涉及土湖商业街30多家商铺拆迁事宜。


  2017年,政府与土湖商业街上绝大多数商铺签订了拆迁补偿协议并完成了拆除。在这些商铺中,有一家商铺始终不同意拆迁补偿方案,提出了远远高于补偿标准的金额,淡水街道办工作人员数十次协商无果。


  市政项目需要征用道路红线范围内国有土地上的商铺,依据国家相关法律法规及社会发展形势,在符合公共利益需求的前提下,可以对国有土地上的建筑物进行征收、拆迁。2018年5月,淡水街道办启动司法拆除程序,向博罗县人民法院申请对当事人的商铺进行拆除。
  为该区首宗国有土地上房屋通过司法程序成功拆迁案件


  今年5月,博罗县人民法院正式受理案件,并于6月11日作出《行政裁定书》,准予惠阳区政府对当事人的商铺实行强制征收。根据“裁执分离”制度,淡水街道办获得博罗县人民法院授权,于6月12日与惠阳区人民法院执行局一起向当事人送达裁定书,并下达限期搬迁通知书。


  正是依据这一份《行政裁定书》,6月28日,惠阳区城乡管理和综合执法局、淡水街道办等联合依法对商铺进行拆除。在启动司法强拆之前,当事人也到淡水街道办签订《征收补偿协议书》,并领取了补偿款。


  淡水街道办相关负责人表示,淡水街道在拆迁中始终按照公开、公平、公正的原则,严格按照程序实施拆迁,对拆迁商铺的合理、合法诉求尽量予以支持,尽较大可能确保拆迁商铺的利益。但这并不表示被征拆对象可以违反政策漫天要价,一旦遇到漫天要价的被征拆对象,淡水街道将通过申请司法强制征收的程序,依法确保市政项目的顺利推进。


  广东邦瀚律师事务所范为律师表示,“裁执分离”是由法院和政府分别行使裁决权和执行权,从而体现司法权力的监督和制约,防止因行政权力的滥用而侵害相对人的合法权益。该案作为惠阳区第一宗“裁执分离”案件,也是该区第一宗国有土地上房屋通过司法程序成功拆迁的案件,对指导今后惠阳市政道路的征拆工作具有里程碑的意义。
共有13人赞这个帖子, 作者威望 +13
转角遇到代理记账 : 07-13 17:28 威望 +1
liu197x : 07-11 17:09 威望 +1
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tt感觉77 : 07-08 14:51 威望 +1
daniel’ :土湖终于崛起了 07-08 14:21 威望 +1
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来咯,来咯,他们真的来咯
湾区第一帅 发表于 07-08 11:29

裁执分离要考

我也来说说
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默默嗑瓜子……坐登仔
我是淡水仔粉丝 发表于 07-08 11:27

土哥,又慢了

家乡缘 回复 我是淡水仔粉丝 发表于 07-08 11:28

迟早仪食鞋!!!过日抢涯登子

我是淡水仔粉丝 回复 家乡缘 发表于 07-08 11:30

家乡缘 回复 我是淡水仔粉丝 发表于 07-08 12:03

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拆了
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* 5楼 *  zycseam 发表于 07-08 11:42
我就两个疑问。补偿价是多少?钉子户要求是多少?   就怕是 好好的铺位同等面积换成商品房。亏大了。
如渔得水 发表于 07-08 14:49

哈哈 这文章给差评没说明细 看的不明不白 楼主说的有道理

boqing 回复 如渔得水 发表于 07-08 15:02

有些东西不能细说的

我是淡水仔粉丝 发表于 07-08 16:36

你会不会问得太多,等下又有人不高兴了

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为何淡水政府要向博罗法院申请强拆,而不是向惠阳法院
爱较真 发表于 07-08 13:03

惠阳区法院处理怕被人说暗箱操作,用异地法院裁决以示公平

客行天下 回复 爱较真 发表于 07-08 13:07

只要有法律依据,有何畏惧

爱较真 回复 客行天下 发表于 07-08 13:36

法律依据?你是太年轻还是太天真呢?不多说自己想吧

惠湾喷子 回复 爱较真 发表于 07-08 13:44

明白人,,,即是运动员又是裁判员,,

我不叫丑哥 发表于 07-08 14:17

强拆执行,需要裁执分离原则。

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可是几次从那里过拆是拆了可是没见有商家进驻装修
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软硬兼施,用外太空材料做的钉子也坚持不了多久
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所谓“钉子户”其实是相关部门长期以来缺乏公开透明、公平公正办事方式造成的,现实中不乏相同的一件事在处理不同身份、势力的人家时其结果千差万别
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何为钉子?钉子有什么特征,达不到开发商要求就为钉子?红线是什么线,先有房还是先有线?
爱较真 发表于 07-08 13:37

就算是钉子,钉在自己家有何不可?是吧

yibajian 发表于 07-09 09:38

是的,所谓“钉子户”本身是贬义词,发明这个词的人就是“流氓”。维权是再正常不过了,希望广大民众都能有维权意识。 当然,过度维权,影响整个大集体/大地方利益时,这个不支持。多树正面典型,引导,-然(在这个金钱至上的时代)并(没有)卵(用)! 同时,建议先征地,再去谈建设...

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* 12楼 *  daniel’ 发表于 07-08 14:21
土湖终于崛起了
65552 发表于 07-08 15:24

白日说夢话

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土匪终于来了
回忆淡在烟裡 发表于 07-08 15:13

无脑喷

微信:wuviwa 发表于 07-08 19:14

要看钉子户条件是否合理,不合理的话就应该执行。 关键是什么条件,不能不了解就说是土匪

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体现我国人权的保护非常到位
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小民敢与官斗?
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什么叫订子户? 是协商不成叫钉子户吗?商品经济年代讨价还价还正常 哈哈!
给自己取个昵称 发表于 07-08 16:49

3年哦,时间怕是有点长,而且30多家都肯,唯独他们不肯

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* 18楼 *  Superman888 发表于 07-08 15:10
所以沃尔玛还开吗?
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市政项目需要征用道路红线范围内国有土地上的商铺,依据国家相关法律法规及社会发展形势,在符合公共利益需求的前提下,可以对国有土地上的建筑物进行征收、拆迁。    


符合依法拆除标准。
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一间屋,阻住地球转

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